在城市建設與發展的浪潮中，智慧化轉型成為提升城市空間運營效率與服務質量的關鍵路徑。近日，左鄰永佳憑借其在城市空間智慧運營領域的卓越技術與豐富經驗，攜手廈門地鐵資產公司，共同搭建智慧租戶服務平臺。該平臺涵蓋其自營商業項目杏錦TOD·錦悅里、辦公項目波特曼財富中心、廈門地鐵附屬空間/ BRT商業綜合等內容，旨在為各項目打造全方位、智能化的客戶服務管理平臺。

波特曼財富中心

廈門地鐵資產運營管理有限公司 (簡稱：廈門地鐵資產) 作為廈門軌道建設發展集團有限公司 (簡稱：軌道集團) 配套開發項目、地下附屬空間等自持資產的經營管理平臺，依托地鐵資源核心優勢、專業化的運營管理經驗以及龐大的品牌資源庫，已形成具有軌道特色業務發展模式。目前在管經營性資產建筑面積超 130 萬平，資產遍布廈門全域，涵蓋了四類業態、八大主力產品線，緊隨城市發展脈搏，打造集商業、辦公、公寓一站式理想生活模式。同時，與星盛商業、寶龍商業等一線品牌深度合作，并培育了自有街區商業 “錦悅里” 等業態品牌體系，榮獲 “2023 廈門 (海西) 資產運營新銳企業”、“2024廈門（海西）年度影響力資產運營商”。

此次搭建的智慧租戶服務平臺，整合了左鄰先進的技術與創新的運營理念，具備多維度功能模塊，如智慧資產管理、繳費管理、物業管理等。通過平臺，廈門地鐵資產進一步深化資管物管一體化的管理模式，打破傳統資產管理與物業管理相互獨立的局面，將兩者深度融合。從資產的前期規劃、招商運營，到后期的維護管理，實現全流程的無縫銜接。在資產管理方面，憑借專業團隊對市場的精準研判，合理配置資源，提升資產價值；在物業管理層面，以高標準的服務體系，保障資產的良好運行狀態，為業主和租戶提供舒適、便捷的環境。這種一體化模式不僅提高了運營效率，降低了管理成本，有效提高了客戶服務滿意度，為提高國有資產保值增值奠定了堅實的數字基礎。

左鄰與廈門地鐵資產公司的合作，是城市空間智慧運營領域的一次創新實踐。通過搭建智慧租戶服務平臺，不僅將提升各項目的運營管理水平，實現提質增效，還將為企業、租客和居民提供更優質、便捷、智能的服務，助力廈門城市空間智慧運營的高質量發展，為未來城市建設與運營提供可借鑒的成功范例。